第163章 金盛达的难题(1 / 2)
其实在陈伟看来,金盛达现在才决定上市,已经是有点晚了。
如果能在一年前就开始准备上市,那时间点还差不多。
上市没那么简单,这中间有太多的工作要做,从准备上市到最后成功登录交易所,最快也得两年左右的时间,稍稍耽搁一点,三五年都很正常。
而眼下国内的地产行业已经感受到了凛凛寒意,各项调控政策不断出台,一些小房企,都快要撑不下去了。
这种情况下,对于房企上市很不利。
一个是相关的审核要严的多,再一个企业的估值也会大打折扣。
还有就是,在准备上市的这两年期间,金盛达一定要撑住,不仅要撑住,业绩还要足够亮眼!
在当前这个大环境下,能够维生就已经很不容易了,何况还要拿出亮眼的业绩。这对于金盛达来说,是个相当大的挑战。
如果是一年前就开始准备,那时地产行业还不像现在这么严峻,金盛达面临的困难也就小很多。
可是没办法,不管怎样,上市这条路,都必须要走下去。
连家在云州很有势力,金盛达也是云州数的着的大企业,但是放在全国,跟那些大型房企一比,金盛达真的算不上什么。
面对整个行业的寒冬,金盛达想要生存,就只有上市。
否则,就等着倒闭,或者是被大房企吞并吧。
上市融资,金盛达或许还有撑下去的希望。
“是准备集团上市,还是单独将地产这一块剥离出来上市?”
陈伟问了句。
这两者的差别还是很大的。
金盛达旗下涉足诸多产业,地产、酒店、餐饮、娱乐等等,虽然地产行业进入寒冬期,但是像酒店、餐饮、娱乐这些产业,影响并不大,也能为集团提供可观的利润。
有了这些利润支持,那集团上市,相对来说就容易很多。
如果只是将地产行业剥离出来单独上市,这难度就要大得多了。
只是集团上市,牵扯到的利益也很多,像酒店餐饮现在是在连之兰手中,连之兰在其中占了很大一部分股份,娱乐产业是在连义海手中,也同样是有他自己的股份在里边。
到时候如何协调,如何分配,这些都需要仔细斟酌,从这一点来讲,集团上市的操作难度,又比单纯的地产上市大的多。
“能够集团上市当然最好了,但是,估计是不太可能,我爸之前都是那种家族式管理,我大概梳理了一下,很多账目啥的都太乱了,根本就算不清。而且,光是我小姑一个,就很难说服了,还要再加上我大姑跟我叔叔,唉,想想就头大。实在不行,就只能将地产这一块剥离出来,单独上市了。其实,我爸那边也是这个想法。”
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