第569章 邱大龙头(1 / 2)
魏刚在洛水市这段时间,也通过邱振业的一些关系,打听了一下其他那些竞标方的动向。
一些有背景的竞标方,倒还没什么出格的举动。
一来是人家有背景,用不着。
二来是,一旦这些出格的举动被人爆出来,那就得不偿失了。
但是那些没啥背景的私企竞标方,为了能够拿下景区,就开始铤而走险了。
天天跑关系找门路。
也不光是官府那边的门路,私下里也都在联系一些其他竞标方,比如给对方一点好处,让对方退出竞标,等等这种行为。
其实这段时间,方宏业那边也有不少人去联系了。
言语隐晦的想要让海华退出。
那些人想当然的以为,海华才是主导者。只要说服方宏业,就能让海华退出。
却没想到,真正的主导者其实是陈伟。
方宏业对这些人一概置之不理。陈伟知道后,也不甚在意。
他们真正的对手,还是那些大国企,像这种私企投资者,基本上没大有什么希望的。
除非是肯大笔砸钱。
但那样一来,他们就得考虑考虑投资收益率了。
私企竞标九龙山景区,说白了还是为了利益,亏钱的买卖,打死他们都不会干的。
而国企就不一样了。
像方宏业就是为了拓展公司业务,才准备接手九龙山景区的。
其他那几家,谁也不知道究竟是出于什么目的。
反正就陈伟了解,最主要的几家竞标者,一家是酿酒的,很出名的一家酒企。一家是矿企,一家保险公司。都跟景区业务八竿子打不着的。
也就一家旅游公司和一家地产公司还沾点边。
所以,真不好说这些财大气粗的国企,为了拿下九龙山景区,肯出多少钱。
那些打着战略投资的名号,拍脑门上的项目,多的都说不清。
谁敢保证那些国企领导者不会在九龙山项目上一拍脑门,来了句:十亿!
遇到这样的竞争对手,那陈伟他们也没辙。
总不能人家拍脑门,他们也跟着拍脑门吧?
童梅给大家分析了一下,依照九龙山景区跟紫仙山景区目前的客流量,投入十个亿,还在接受范围内,这十个亿里边,是包含那三亿债务的。也就是说,竞标价格最好不要高于七个亿。
当然,如果接手之后,能够再好好将九龙山整修改造一下,吸引更多的游客,那这投入倒是可以再高一些,不过考虑到景区后期投入,竞标价格最好控制在十二个亿以内,算上三亿债务,总投入别超过十五亿。
而后期改造,差不多二十个亿就够了。
当然,后期这二十个亿,可以银行贷款,还有景区自身产出的收益,倒也用不着陈伟他们追加投资。
听了童梅的分析,陈伟也差不多有数了
十五个亿的话,按照他们三方约定的出资比例,陈伟跟海华各出六个亿,金盛达出三个亿。
倒是都能接受。
这是他们的投标底线,正常应该用不了这么多就能拿下九龙山景区。
当然了,真要是某位国企领导一拍脑门,拍出二十个亿来,那他们也只能放弃了。
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